Nuestro equipo de trabajo

Gracias por elegir conocernos, nos es grato comunicarles como trabajamos y con que Profesionales para que pueda evaluar respecto de  la Administradora  de Consorcios LHS Administración.
La misma funciona desde Junio de 1999 y en la misma nos desempeñamos los siguientes profesionales:

LUIS HUGO SANSEVERINO
Técnico en Administración de Seguros – Administrador de Consorcios – Especialista en Ley 13512 de Propiedad Horizontal – Inscripto en el Colegio Profesional de Administradores de la Republica  Argentina  Matricula  Nº 181 – Registro Publico de Administradores de la Ciudad de Buenos Aires Matricula  Nº 1654 – Perito Forense Administrador  del Poder Judicial de la Nación.

DANIEL FACIAN
Administrador de Consorcios – Especialista en Ley 13512 de Propiedad Horizontal – Inscripto en el Colegio Profesional de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina Matrícula Nº 211 – Registro Público de Administradores de la Ciudad de Buenos Aires Matrícula  Nº 7325

GABRIEL GUSTAVO TORÓS – Estudio Contable
Contador Publico Nacional U.B.A
C.P.C.E.C.A.B.A. tomo 206 Folio 39

Como Trabajamos

  • Visitas periódicas al Consorcio  para Control de Limpieza, Higiene y Mantenimiento y de los Trabajos que se están realizando.
  • Cobro de Expensas por Cuenta Corriente o Transferencia Bancaria BANCO SUPERVIELE  Agencia  Lacroze y L.M.Campos y cualquier otra sucursal del banco.
  • Asambleas según Ley 13.512 y con cierres programados para enviar como Primera medida los Gastos Anuales a Defensa del Consumidor / Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires  de lo realizado por la Administración y luego a los señores Copropietarios.
  • Reunión  Periódicas con el Honorable Consejo de Propietarios para evaluar los distintos aspectos que hacen al desarrollo de y Mantenimiento de los Edificios.

Pago al Personal y Proveedores

Conocida la problemática con respecto a la Seguridad y a los distintos Robos que se cometen en el ámbito de la Ciudad, es menester informar que desde hace mucho tiempo no se delega el Cobro de Expensas en los Encargados de Edificios.
Estimamos prudente hacerlo en una Cuenta Corriente a nombre del Consorcio con Cobro de Expensas, lo que implica además la facilidad en otros casos de abonarles facturas a proveedores con pagos diferidos y siempre en la oficina de Administración, evitando que entren al Edificio Cobradores de esas Empresas y así no correr riesgos innecesarios.
Para el Pago de Sueldos se abrirá una Caja de Ahorro para el/los Encargados, en el BANCO SUPERVIELLE, Agencia Nº 52 debitándose la misma de la Cuenta Corriente del Consorcio, del mismo Banco.

Aportes y Cargas Sociales

Nuestra Administración Mensualmente informa y envía toda la documentación y los comprobantes de pago a los integrantes del Honorable Consejo de Administración.

Mantenimiento del edificio

Respecto de los Gastos de Mantenimiento, los mismos son verificados y controlados por la Administración, de esta manera  podemos asegurar fehacientemente la calidad y la rápida ejecución de los mismos  respecto de las tareas allí desarrolladas.
Siempre pensando en la reducción de costos y manteniendo la mejor calidad posible, evaluamos diferentes presupuestos para lograr brindar el mejor servicio; buscando facilidades de pago, descuentos y planes de cuotas.
Contando esta Administración con la supervisión del estudio contable y auditorias Korman y Asociados.